Reevaluarea imobilelor nu înseamnă impozite mai mari automat. Ministerul Finanțelor aduce clarificări

Actualizarea valorilor cadastrale pentru milioane de imobile din Republica Moldova nu va conduce la o majorare automată a impozitelor, a declarat Anastasia Eremeeva-Copcea, reprezentanta Ministerului Finanțelor, în cadrul unui webinar dedicat proprietarilor. Această clarificare vine să calmeze una dintre principalele îngrijorări ale publicului legate de procesul de reevaluare națională.

Potrivit oficialului, noile valori cadastrale, care urmăresc să reflecte mai corect prețurile de piață, vor sta la baza calculului impozitului pe bunurile imobiliare abia începând cu 1 ianuarie 2027. Până atunci, autoritățile au timp să analizeze și să ajusteze mecanismele fiscale pentru a evita o povară disproporționată asupra cetățenilor.

Elementul cheie în stabilirea impozitului final nu este doar valoarea cadastrală, ci și cota de impozitare. Aceasta din urmă este stabilită exclusiv de către autoritățile publice locale (primării și consilii locale), în funcție de necesitățile bugetare și de capacitatea de plată a locuitorilor din fiecare comunitate. „Procesul de actualizare a valorilor are ca scop primordial uniformizarea și apropierea de realitate, nu creșterea impozitelor”, a subliniat Eremeeva-Copcea.

Igor Cristal, expert juridic și reprezentant al Congresului Autorităților Locale din Moldova (CALM), a întărit această idee, explicând că primăriile vor căuta un echilibru just între necesitatea de a colecta fonduri pentru dezvoltarea infrastructurii locale (drumuri, apeducte, servicii publice) și interesul contribuabilului de a nu fi supraîmpovărat fiscal. Deciziile privind cotele de impozitare vor fi supuse consultărilor publice, oferind cetățenilor posibilitatea de a-și exprima punctul de vedere.

Ministerul Finanțelor a anunțat, de asemenea, că analizează ajustarea criteriilor pentru impozitul pe avere, pentru a se asigura că acesta rămâne aplicabil unui cerc restrâns de contribuabili și nu devine o taxă generalizată. În plus, mecanismele de protecție pentru categoriile vulnerabile, precum scutirile pentru pensionari, persoanele cu dizabilități sau participanții la acțiuni de luptă, care locuiesc în imobilul respectiv, vor fi menținute, limita acestor scutiri fiind stabilită tot la nivel local.