Proprietarii de imobile din Republica Moldova își pot verifica și contesta online valoarea locuințelor până pe 30 aprilie
Chișinău, 20 martie 2026 - Proprietarii de bunuri imobile din Republica Moldova au posibilitatea de a verifica și contesta noile valori estimative ale proprietăților lor până la data de 30 aprilie, utilizând platforma online geodata.gov.md. Detaliile acestui proces național au fost explicate vineri, 20 martie 2026, în cadrul webinarului practic cu tema „Tot ce trebuie să știi despre evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile”, un eveniment care a reunit experți de la nivel central și local pentru a clarifica impactul noilor măsuri asupra cetățenilor.
Procesul de reevaluare masivă, inițiat pentru a aliniere valorile cadastrale la realitățile actuale ale pieței imobiliare, a generat un interes major. Platforma dedicată a înregistrat deja peste 300.000 de accesări, atât din partea cetățenilor aflați în țară, cât și a celor din diasporă.
Ivan Danii, directorul general al Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, a subliniat importanța implicării proprietarilor în această etapă de consultare publică, esențială pentru corectitudinea datelor. „Este pentru prima dată când oferim cetățenilor acest mecanism, de a-și exprima dezacordul vizavi de criteriile care au stat la baza determinării valorilor cadastrale. Până în prezent, am recepționat aproximativ 4.000 de contestații, dintre care 53% vizează parametrii tehnici ai locuințelor, cum ar fi suprafața sau materialele de construcție, iar 43% se referă direct la valoarea estimată”, a declarat Ivan Danii.
Un subiect central al discuțiilor a fost impactul noilor valori asupra impozitelor pe proprietate. Noile valori cadastrale vor deveni baza de calcul pentru impozitare abia începând cu 1 ianuarie 2027, iar autoritățile dau asigurări că o creștere a valorii imobilului nu atrage automat o majorare proporțională a poverii fiscale.
„Actualizarea valorii cadastrale nu înseamnă creșterea automată a impozitelor. Deciziile privind nivelul cotelor de impozitare vor fi examinate și luate la nivel local, respectând principiile transparenței și echității. Legislația prevede în continuare scutiri clare pentru categoriile vulnerabile, cum ar fi pensionarii sau persoanele cu dizabilități, limitând astfel impactul financiar asupra acestora”, a explicat Anastasia Eremeeva Copcea, șefa direcției din cadrul Ministerului Finanțelor responsabilă de impozitele și taxele locale.
Din perspectiva administrațiilor publice locale, noile evaluări reprezintă un instrument necesar pentru asigurarea unor bugete corecte, resurse care urmează să se întoarcă în comunitate. Igor Cristal, expert juridic în cadrul Congresului Autorităților Locale din Moldova (CALM), a punctat necesitatea unui echilibru între nevoile de dezvoltare și posibilitățile oamenilor. „Autoritățile publice locale sunt primele interesate să asigure o echitate între impozitele colectate și povara fiscală asupra contribuabililor. Aceste resurse sunt vitale pentru modernizarea infrastructurii locale, fie că vorbim despre drumuri sau rețele de apă, însă totul trebuie raportat la capacitatea de plată a cetățenilor”, a afirmat expertul.
Cetățenii sunt încurajați să utilizeze perioada rămasă pentru a accesa platforma guvernamentală, a căuta proprietatea după adresă sau număr cadastral și a verifica informațiile tehnice. În cazul în care sunt identificate erori legate de starea tehnică a imobilului, tipul de construcție sau valoarea atribuită, sistemul permite depunerea directă a unei contestații printr-un formular simplificat, fără a fi necesară deplasarea fizică la ghișee.
